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01.07.2024 Sachwertfaktor = Minimum Maximum + 1,04100000 - 0,00000096 x vorläufiger Sachwert € 36.000 257.000 - 0,20080000 x Regionstyp (Dorf) diskret + 0,13960000 x Lage (SDL, GA, Tgm) diskret + 0,14200000 x Gebäudeart diskret 06.12.2024 12:21 Sachwertfaktoren für Reihenhäuser und Doppelhaushälften ...

Kaufpreis EW = Ertragswert KP = Kaufpreis RE = Reinertrag des Grundstücks BW = Bodenwert p = Liegenschaftszins / 100 LIZI = Liegenschaftszins in % q = 1 + p n = Restnutzungsdauer EW = KP = (RE – p x BW) x 1 / ((q – 1 / qn – 1) + p) + BW mit: p x BW = Bodenwertverzinsungsbetrag und 1 / ((q – 1 / qn – 1) + p) ...

multiples Bestimmtheitsmaß 0,65 Variationskoeffizient 0,14 Zeitlicher Bezug 06/2024 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum ( - 12,80689064 + 187,50265227 x Wohnfläche ̂-0,45 m² 78 243 + 8,06818599 x Bodenrichtwert ̂0,2 €/m² 11 180 - 133,63348448 x Grundstücksfläche ̂-0,49 m² 252 2.000 + 4,93272622 x ...

Seite 5 von 7L Ve rm G eo D at en fo rm at be sc hr ei bu ng L oD 1, L oD 2 07 /2 02 3 • Lagebezeichnung (nur, wenn in ALKIS® am Objekt geführt): <bldg:address> <core:Address> <core:xalAddress> <xAL:AddressDetails> <xAL:Country> <xAL:CountryName>Deutschland</xAL:CountryName> <xAL:Locality Type=“Town“> ...

Unterkellerung: 0 % 100 % 0 % Garagen 0 3 1 Spanne Merkmale Median Anzahl der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,66 Variationskoeffizient 0,12 Zeitlicher Bezug 08/2023 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum + 46.609,34440950 - 7,58235814 x Wohnfläche m² 78 220 + 7,81651404 x Bodenrichtwert ...

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Maximum - 1.221,0000 + 401,6000 x Bodenrichtwert ̂0,25 €/m² 4 100 + 22,5900 x Restnutzungsdauer Jahre 15 72 - 222,2000 x Anzahl Vollgeschosse 1 2 + 136,8000 x Unterkellerung diskret + 18,4600 x Grundstücksfläche ̂0,5 m² 75 1.430 + 234,1000 x Gebäudestandard 1,1 3,6 + 152,7000 x Regionstyp diskret - 0,2248 ...

Stadt GN Geographischer Name (Name des Landkreises/Kreisfreie Stadt) VSN Verwaltungsschlüsselnummer (Kreisschlüssel bzw. Gemeindeschlüs- sel) z.B. 15085 SDV Sitz der Verwaltung z.B. Halberstadt SDV X bzw. SDV Y beschreibt die Lage des Sitzes der Kreisverwal- tung (Koordinatenangabe in LS489 (EPSG-Code ...

Unterkellerung: 0 % 100 % 100 % Garagen 0 3 1 Spanne Merkmale Median Anzahl der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,87 Variationskoeffizient 0,14 Zeitlicher Bezug (Tag - Datum) 257 18.07.2023 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum + 8.381,71402 - 6,79906 x Wohnfläche m² 61 220 + 4,87487 x ...

0 4 1 Spanne Merkmale Median Anzahl der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,74 Variationskoeffizient 0,16 Zeitlicher Bezug (Tag - Datum) 304 02.09.2023 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum - 3.866,74731 + 98.493,90611 x (1 / Wohnfläche) m² 74 202 + 4,54776 x Bodenrichtwert ...