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0,10 Zeitlicher Bezug 06/2024 Sachwertfaktor = Minimum Maximum ( + 4,1081 - 27,7358 x vorläufiger Sachwert ̂-0,29 € 102.000 623.000 - 0,0139 x Bodenrichtwert ̂0,5 €/m² 35 330 + 1,4482 x Wohnfläche ̂-0,29 m² 56 250 - 2,2382 x Gebäudestandard ̂0,15 1,6 3,8 ) ̂ -1,32 Sachwertfaktoren für freistehende Ein- ...
Garagen, 34 Kauffälle 1 Garage und 25 Kauffälle sind ohne Garage. Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,83 Variationskoeffizient 0,15 Zeitlicher Bezug 01/2024 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum + 11.520,67644334 + 13.664,97781059 x Wohnfläche ̂-0,22 m² 77 250 + 5,76435076 x Bodenrichtwert €/m² ...
€/m² Minimum Maximum ( + 0,20442997 - 0,29427426 x Wohnfläche ̂-0,38 m² 94 177 - 0,00000262 x Bodenrichtwert ̂1,5 €/m² 80 260 + 0,17616338 x Grundstücksfläche ̂-0,27 m² 357 1249 + 0,16688670 x Gebäudestandard ̂-1,95 2,6 4,0 ) ̂ -5 Gebäudefaktoren für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, ...
der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,87 Variationskoeffizient 0,14 Zeitlicher Bezug (Tag - Datum) 257 18.07.2023 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum + 8.381,71402 - 6,79906 x Wohnfläche m² 61 220 + 4,87487 x Bodenrichtwert €/m² 20 300 + 912,69183 x Gebäudestandard 1,4 2,9 + 18,50361 x ...
Unterkellerung: 0 % 100 % 0 % Garagen 0 3 1 Spanne Merkmale Median Anzahl der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,90 Variationskoeffizient 0,07 Zeitlicher Bezug (Tag - Datum) 261 27.07.2023 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum ( - 427,215900 - 0,077398 x Wohnfläche m² 75 200 + 0,049509 x ...
Bestimmtheitsmaß 0,74 Variationskoeffizient 0,16 Zeitlicher Bezug (Tag - Datum) 304 02.09.2023 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum - 3.866,74731 + 98.493,90611 x (1 / Wohnfläche) m² 74 202 + 4,54776 x Bodenrichtwert €/m² 40 320 + 791,67018 x Gebäudestandard 1,1 3,7 + 397,73826 x ln Grundstücksfläche m² 100 1.099 ...
Garage beträgt das arithmetische Mittel 0,57. Innerhalb dieses Merkmals enthalten 11 Kauffälle 2 Garagen, 32 Kauffälle 1 Garage und 52 Kauffälle sind ohne Garage. Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,79 Variationskoeffizient 0,14 Zeitlicher Bezug 04/2024 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum ( ...
Kauffälle konnten nur 4 Objektmerkmale als Einflussgrößen in der Regressi- onsanalyse definiert werden. Hierbei fiel die Auswahl auf die Merkmale mit den stärksten Einflüssen. Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,74 Variationskoeffizient 0,12 Zeitlicher Bezug 01/2024 Gebäudefaktor = €/m² Minimum ...
der durchschnittliche Bodenrichtwert 38 €/m². Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,37 Variationskoeffizient 0,12 Zeitlicher Bezug 06/2024 Sachwertfaktor = Minimum Maximum + 5,0542 - 0,0768 x vorläufiger Sachwert ̂0,15 € 58.000 362.000 - 1,3343 x Gebäudestandard ̂-0,47 1,4 3,3 - 0,6449 x Bodenrichtwert ...
Variationskoeffizient 0,18 Zeitlicher Bezug (Tag - Datum) 279 06.08.2023 Sachwertfaktor = Minimum Maximum ( + 0,53013873 - 0,00000146 x vorläufiger Sachwert € 39.000 332.000 + 0,00311008 x Bodenrichtwert €/m² 10 130 + 0,44905126 x Gebäudestandard ̂0,5 1,2 3,4 + 0,00561587 x Grundstücksfläche ̂0,5 m² 63 1.318 - ...