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Unterkellerung: 0 % 100 % 0 % Garagen 0 3 1 Spanne Merkmale Median Anzahl der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,50 Variationskoeffizient 0,12 Zeitlicher Bezug 08/2023 Sachwertfaktor = Minimum Maximum + 4,46786561 - 0,34213428 x ln vorläufiger Sachwert € 149.000 495.000 + 0,03476947 x ...
können bei Anwendung der Um- rechnungskoeffizienten zu Ungenauigkeiten im Ergebnis führen. Die Regressionsfunktion ist nicht über die angegebenen Grenzen (Minimum, Maximum) der Grundstücksmerkmale hinaus anzuwenden. Die veröffentlichten Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren beziehen sich auf standardisierte ...
Unterkellerung: 0 % 100 % 50 % Garagen 0 3 1 Spanne Merkmale Median Anzahl der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,40 Variationskoeffizient 0,24 Zeitlicher Bezug 07/2023 Sachwertfaktor = Minimum Maximum - 1,32561882 - 0,00000260 x vorläufiger Sachwert € 32.000 333.000 + 0,23008854 x ln ...
der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,37 Variationskoeffizient 0,13 Zeitlicher Bezug (Tag - Datum) 279 22.08.2023 Sachwertfaktor = Minimum Maximum + 1,24514732 - 0,00179330 x vorläufiger Sachwert ̂0,5 € 96.000 350.000 + 0,00125946 x Bodenrichtwert €/m² 30 320 + 0,23577914 x ...
dieses Merkmals enthalten 3 Kauffälle 2 Garagen, 34 Kauffälle 1 Garage und 26 Kauffälle sind ohne Garage. Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,53 Variationskoeffizient 0,18 Zeitlicher Bezug 06/2024 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum + 1.947,49730270 - 237,07409252 x Wohnfläche ̂0,5 m² 75 170 + ...
der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,41 Variationskoeffizient 0,12 Zeitlicher Bezug (Tag - Datum) 286 27.08.2023 Sachwertfaktor = Minimum Maximum + 2,96122190 - 0,18684634 x ln vorläufiger Sachwert € 195.000 589.000 + 0,17518263 x Gebäudestandard 2,2 3,9 - 0,00045574 x Tag 1 412 ...
Bestimmtheitsmaß 0,47 Variationskoeffizient 0,11 Zeitlicher Bezug (Tag - Datum) 320 18.09.2023 Sachwertfaktor = Minimum Maximum ( + 1,17532456 - 0,00122093 x vorläufiger Sachwert ̂0,5 € 65.000 346.000 + 0,00071663 x Bodenrichtwert €/m² 45 300 + 0,10563308 x Gebäudestandard 1,6 3,4 + 0,00082851 x Wohnfläche m² 72 ...
Unterkellerung: 0 % 100 % 50 % Garagen 0 3 1 Spanne Merkmale Median Anzahl der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,71 Variationskoeffizient 0,28 Zeitlicher Bezug 08/2023 Vergleichspreis = €/m² Minimum Maximum ( - 76,212821 - 0,053487 x Wohnfläche m² 60 263 + 0,135193 x Bodenrichtwert €/m² ...
Dipl.-Ing. Claudio Ziegler BDVI Sachsen-Anhalt Breitscheidstraße 2a | 06886 Lutherstadt Wittenberg E-Mail post@bdvi-lsa.de Literaturverzeichnis AdV/BDVI 2006: Klöppel, R. (AdV) und Teetzmann, V. (BDVI): Gemeinsam für Staat, Wirtschaft und Gesellschaft, Memoran- dum über die Zusammenarbeit von AdV und BDVI ...
Unterkellerung: 0 % 100 % 0 % Garagen 0 3 1 Spanne Merkmale Median Anzahl der Kauffälle: Regressionsfunktion multiples Bestimmtheitsmaß 0,66 Variationskoeffizient 0,12 Zeitlicher Bezug 08/2023 Gebäudefaktor = €/m² Minimum Maximum + 46.609,34440950 - 7,58235814 x Wohnfläche m² 78 220 + 7,81651404 x Bodenrichtwert ...