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oder persönlichen Verhältnisse Eigennutzung (nicht vermietet) kein Neubau/Erstverkauf objekttypische Nutzung kein Einfluss von wertrelevanten Rechten und Belastungen Gebäude- standard nach Standardmerkmalen und Standardstufen gemäß Anlage 4 Nummer III ImmoWertV Bodenwert enthalten Bezugsgröße Euro/m² Wohnfläche ...
Objekte, kein struktureller Leerstand, nur Gebäude mit einer RND >= 20 Jahre und keine besonderen wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmale Gesamtnutzungs- dauer (GND) übliche Gesamtnutzungsdauer bei ordnungsgemäßer Instandhaltung gemäß Anlage 1 der ImmoWertV Wirtschaftliche Restnutzungs- dauer (RND) GND ...
der tatsächlichen Nutzung in Sachsen-Anhalt ist ein Teil dieses gesetzlich festgelegten Auftrages, den Anforderungen vonVerwaltung undWirt- schaft zu entsprechen. Neben den klassischen Nutzern der tatsächlichen Nutzung wie die Grundbuch-, Steu- er- und Statistikverwaltung treten vermehrt – auch wegen ...
Anlagen .................................................................................................................................................... 38 Konzept zur Umsetzung der NGIS Autor: Arbeitsgruppe Umsetzung NGIS Seite 4 Abkürzungsverzeichnis AdV Arbeitsgemeinschaft ...
4. Flurstücke, Lage, Punkte 5. Personen- und Bestandsdaten 6. Gebäude 7. Tatsächliche Nutzung 8. Gesetzliche Festlegungen, Kataloge 9. Anlagen 9.1 Fortführungsnachweis 9.2 Aufbau der Sammlung der Vermessungszahlen 9.3 Komponenten der Vermessungszahlen 9.4 Originäre und reduzierte Vermessungszahlen ...
................................................................................... 8 5 Datenqualität, Sicherungsmaßnahmen durch die Bundesländer ............................ 9 6 Angaben zur Datenlieferung an Zentrale Stellen der AdV ....................................... 9 Anlage 1: Kachelinformationsdatei Anlage 2: Beispiel Datenstruktur Anlage 3: Codeliste der Erfassungs- ...
Topografische Karte, allgemeinen Inhalts, mit den Kategorien Punkte, Bauliche Anlagen, Verkehr, Versorgung, Natur, Kartenbeschriftung/Texte, z.B. Stadtgrenze, Gebäude, Kirchen, Bauliche Anlagen (Signaturen, wie Schornstein, Umspannwerk, Turm), Straßen, Wege und Begrenzungen, ...
Topografische Karte, allgemeinen Inhalts, mit den Kategorien Punkte, Bauliche Anlagen, Verkehr, Versorgung, Natur, z.B. Höhenfestpunkte, Grenzeinrichtung, Gebäude, Bauliche Anlagen, Straßen und Wege, Einrichtungen an Straßen und wegen, Eisenbahnverkehrsflächen, Einrichtungen der technischen ...
------------------------------------------------------------------------------------------- 21 2. VERWEISE ANLEGEN -------------------------------------------------------------------------- 21 3. AKTUALISIERUNGSZYKLEN DER METADATEN -------------------------------------- 28 ANLAGEN ----------------------------------------------------------------------------------------------- 29 Stand ...
des Liegenschaftszinssatzes aus der Relation Jahresreinertrag zu Kaufpreis ist allerdings nur bei einer langen Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen ausreichend, da der Bodenwert im allgemeinen Ertragswertverfahren dann eine vernachlässigbare Größe darstellt. Dagegen kann in diesem Verfahren der Bodenwert bei Objekten ...