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und vom 14. Juli 2021 (BGBl. I S. 2805) für einen Bodenrichtwert- stichtag ab 01.01.2022 ermittelt. Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den jeweiligen Stichtag. Begriffsdefinition Der Bodenrichtwert (§ 196 Absatz 1 BauGB) ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken ...

prozentuale Fehler (MAPE) beträgt ± 11%. Zeitanpassung Die Einflussgröße Zeit bleibt in diesem Fall unberücksichtigt, da sie keinen siginfikanten Einfluss auf den Ver- gleichspreis hat. Stichprobenumfang 128 von bis Untersuchungszeitraum: 11/2022 06/2024 08/2023 Kaufpreis: 142.500 € 522.500 € 252.500 € ...

von bis Untersuchungszeitraum: 02/2022 06/2024 09/2023 Kaufpreis: 100.000 € 630.000 € 325.250 € vorläufiger Sachwert: 102.000 € 623.000 € 290.000 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 35 €/m² 330 €/m² 170 €/m² Gebäudestandard: 1,60 3,80 2,50 Wohnfläche: 56 m² 250 m² 140 m² Grundstücksfläche: 165 m² 1.576 m² 694 m² ...

von bis Untersuchungszeitraum: 02/2022 06/2024 07/2023 Kaufpreis: 85.000 € 895.000 € 312.500 € vorläufiger Sachwert: 78.000 € 738.000 € 282.000 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 35 €/m² 330 €/m² 160 €/m² Gebäudestandard: 1,50 3,80 2,40 Wohnfläche: 77 m² 250 m² 140 m² Grundstücksfläche: 165 m² 1.576 m² 661 m² ...

der sich auf den 31.12.2023 ergibt, ist auch für jeden Stichtag zwischen 01.01.2024 und 14.05.2024 anzuwenden. Stichprobenumfang 70 von bis Untersuchungszeitraum: 04.11.2022 14.05.2024 06.08.2023 Kaufpreis: 20.000 € 370.000 € 210.500 € vorläufiger Sachwert: 85.000 € 350.000 € 196.500 € Bodenrichtwert ...

ohne Keller. Der mittlere absolute prozentuale Fehler (MAPE) beträgt ± 6%. Kauffälle mit einem Grad der Unterkellerung von 1% bis 74% lagen in der Stichprobe nicht vor. Stichprobenumfang 82 von bis Untersuchungszeitraum: 09.11.2022 18.06.2024 01.08.2023 Kaufpreis: 181.000 € 769.000 € 344.000 € vorläufiger ...

ist auch für jeden Stichtag zwischen 01.01.2024 und 30.07.2024 anzuwenden. Stichprobenumfang 145 von bis Untersuchungszeitraum: 03.11.2022 30.07.2024 22.08.2023 Kaufpreis: 36.500 € 430.000 € 215.000 € vorläufiger Sachwert: 65.000 € 346.000 € 190.000 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 40 €/m² 320 €/m² 160 €/m² ...

01/2022 06/2024 04/2023 Kaufpreis: 130.000 € 700.000 € 245.000 € Sachwert: 114.000 € 518.000 € 199.500 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 80 €/m² 500 €/m² 230 €/m² Gebäudestandard: 1,50 3,80 2,40 Wohnfläche: 60 m² 240 m² 110 m² Grundstücksgröße: 143 m² 1.173 m² 409 m² wirtschaftliche ...

02/2022 06/2024 03/2023 Kaufpreis: 195.000 € 584.000 € 330.000 € vorläufiger Sachwert: 197.000 € 460.000 € 261.500 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 105 €/m² 320 €/m² 223 €/m² Gebäudestandard: 2,4 3,6 3,0 Wohnfläche: 96 m² 170 m² 130 m² Grundstücksfläche: 140 m² 909 m² 237 m² wirtschaftliche ...

Stichprobenumfang 371 von bis Untersuchungszeitraum: 11/2022 06/2024 08/2023 Kaufpreis: 42.000 € 390.000 € 145.000 € vorläufiger Sachwert: 58.000 € 362.000 € 155.000 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 11 €/m² 110 €/m² 28 €/m² Gebäudestandard: 1,40 3,30 2,10 Wohnfläche: 63 m² 250 m² 118 m² ...