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prozentuale Fehler (MAPE) beträgt ± 23%. Zeitanpassung Die Einflussgröße Zeit bleibt in diesem Fall unberücksichtigt, da sie keinen siginfikanten Einfluss auf den Sach- wertfaktor hat. Stichprobenumfang 290 von bis Untersuchungszeitraum: 11/2022 06/2024 07/2023 Kaufpreis: 15.000 € 334.900 € 109.000 € ...

prozentuale Fehler (MAPE) beträgt ± 28%. Zeitanpassung Die Einflussgröße Zeit bleibt in diesem Fall unberücksichtigt, da sie keinen siginfikanten Einfluss auf den Ver- gleichspreis hat. Stichprobenumfang 467 von bis Untersuchungszeitraum: 11/2022 06/2024 08/2023 Kaufpreis: 15.000 € 341.000 € 105.000 € ...

Stichprobenumfang 63 von bis Untersuchungszeitraum: 11/2022 06/2024 08/2023 Kaufpreis: 75.000 € 360.000 € 229.900 € vorläufiger Sachwert: 141.000 € 332.000 € 225.500 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 19 €/m² 180 €/m² 65 €/m² Gebäudestandard: 2,20 3,40 3,00 Wohnfläche: 75 m² 170 m² 120 m² ...

der Sachwertfaktor, der sich auf den 31.12.2023 ergibt, ist auch für jeden Stichtag zwischen 01.01.2024 und 24.07.2024 anzuwenden. Stichprobenumfang 112 von bis Untersuchungszeitraum: 03.11.2022 24.07.2024 12.09.2023 Kaufpreis: 104.000 € 394.000 € 220.500 € vorläufiger Sachwert: 65.000 € 346.000 € 197.500 € ...

und vom 14. Juli 2021 (BGBl. I S. 2805) für einen Bodenrichtwert- stichtag ab 01.01.2022 ermittelt. Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den jeweiligen Stichtag. Begriffsdefinition Der Bodenrichtwert (§ 196 Absatz 1 BauGB) ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken ...

prozentuale Fehler (MAPE) beträgt ± 11%. Zeitanpassung Die Einflussgröße Zeit bleibt in diesem Fall unberücksichtigt, da sie keinen siginfikanten Einfluss auf den Ver- gleichspreis hat. Stichprobenumfang 128 von bis Untersuchungszeitraum: 11/2022 06/2024 08/2023 Kaufpreis: 142.500 € 522.500 € 252.500 € ...

von bis Untersuchungszeitraum: 02/2022 06/2024 09/2023 Kaufpreis: 100.000 € 630.000 € 325.250 € vorläufiger Sachwert: 102.000 € 623.000 € 290.000 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 35 €/m² 330 €/m² 170 €/m² Gebäudestandard: 1,60 3,80 2,50 Wohnfläche: 56 m² 250 m² 140 m² Grundstücksfläche: 165 m² 1.576 m² 694 m² ...

02/2022 06/2024 03/2023 Kaufpreis: 195.000 € 584.000 € 330.000 € vorläufiger Sachwert: 197.000 € 460.000 € 263.500 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 105 €/m² 320 €/m² 205 €/m² Gebäudestandard: 2,40 3,60 3,00 Wohnfläche: 96 m² 170 m² 130 m² Grundstücksfläche: 140 m² 909 m² 245 m² ...

von bis Untersuchungszeitraum: 02/2022 06/2024 07/2023 Kaufpreis: 85.000 € 895.000 € 312.500 € vorläufiger Sachwert: 78.000 € 738.000 € 282.000 € Bodenrichtwert (erschließungsbeitragsfrei): 35 €/m² 330 €/m² 160 €/m² Gebäudestandard: 1,50 3,80 2,40 Wohnfläche: 77 m² 250 m² 140 m² Grundstücksfläche: 165 m² 1.576 m² 661 m² ...

eines späteren Stichtages vorzunehmen. Das bedeutet, der Gebäudefaktor, der sich auf den 31.12.2023 ergibt, ist auch für jeden Stichtag zwischen 01.01.2024 und 14.05.2024 anzuwenden. Stichprobenumfang 70 von bis Untersuchungszeitraum: 04.11.2022 14.05.2024 06.08.2023 Kaufpreis: 20.000 € 370.000 € 210.500 € ...